Резиденции и апарт-отель на кромке Чёрного моря
AURELIA, два корпуса на общем стилобате в 120 метрах от линии прибоя. Вертикальные бронзовые ламели, панорамное остекление в пол и террасы глубиной 2,4 метра в каждой резиденции. Управление номерным фондом, гостиничным оператором, апартаменты продаются с полной отделкой и меблировкой.
Концепция бюро, вертикаль из бронзы и стекла, которая не спорит с горой, а продолжает её. Ниже, авторские визуализации ключевых сцен проекта.
Каждая планировка выведена на террасу и панорамное остекление. Схемы приведены в осях; итоговые площади уточняются по обмерам БТИ после ввода объекта.
Формат для арендной программы: короткий срок подготовки к заезду, максимальная загрузка в высокий сезон. Отделка «под ключ», меблировка по спецификации оператора.
Самый ликвидный формат на побережье: подходит и для длительного проживания, и для сдачи через управляющую компанию. Спальня изолирована, гостиная выходит на террасу.
Семейный формат с двумя изолированными спальнями и террасой на всю ширину квартиры. С 24-го этажа вид на море не перекрывается ни одной существующей застройкой.
Верхний уровень башни: витраж 4,6 метра, собственный лифтовой холл, два машино-места и доступ в лаунж-зону кровли без общих коридоров.
Апартаменты передаются в управление гостиничному оператору. Собственник получает долю дохода за вычетом операционных расходов и имеет право на 30 ночей личного проживания в год.
В процентах от номерного фонда
Все финансовые показатели на этой странице, демонстрационные. Цифры доходности, окупаемости, загрузки и роста стоимости приведены как пример оформления инвестиционного блока и не являются офертой, прогнозом или инвестиционной рекомендацией. Реальная доходность объекта недвижимости зависит от рынка, сезона, качества управления и не гарантируется.
Участок между Ботаническим садом и морем, там, где горный склон подходит к воде вплотную. Тихая часть побережья с галечным пляжем, при этом до аэропорта и центра Батуми, меньше двадцати минут по трассе.
Расстояния указаны по дорожной сети, время в пути, вне пикового сезона.
PDF на 48 страниц: шахматка с актуальными ценами и статусами, все планировки в масштабе, расчёт доходности по вашей сумме, график платежей, документы застройщика и условия договора с управляющей компанией.
Спасибо! Инвест-пакет AURELIA ушёл на указанный контакт.
Менеджер отдела продаж свяжется в течение рабочего дня и подберёт варианты по вашему бюджету.