Смета до начала работ и та же сумма в договоре
Считаем по метражу и составу работ, а не «примерно, там посмотрим». Платите по этапам после приёмки, прораб один на весь объект, фотоотчёт в чат каждый рабочий день.
- Сумма в смете равна сумме в договоре
- Оплата этапа только после приёмки
- Один прораб от замера до ключей
Заявка принята
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Почему смета не растёт
Четыре правила, которые мы записываем в договор, а не обещаем на словах
Смета до начала и в договоре
Замеряем квартиру, считаем по метражу и составу работ и вписываем сумму в договор. Добавить в неё что-то можно только отдельным листом с вашей подписью.
Оплата после приёмки
Аванс идёт на материалы, а работу оплачиваете по этапам: черновые, инженерия, чистовые, сдача. Пока этап не принят, следующий не оплачивается.
Один прораб на объект
Прораб ведёт квартиру от замера до ключей и отвечает за сроки лично. Его номер вы получаете в день подписания, и он не меняется посреди ремонта.
Фотоотчёт каждый рабочий день
В конце смены прораб присылает в чат фото сделанного и план на завтра. Вы видите стройку, даже если живёте в другом городе или сдаёте квартиру.
Что делаем и сколько стоит
Цены за работу, материалы отдельно, кроме ремонта под ключ
Косметический ремонт
Стены, потолок, полы, замена розеток и плинтусов без переноса коммуникаций. Подходит, чтобы освежить квартиру перед сдачей в аренду или продажей.
Капитальный ремонт
Демонтаж старой отделки, новая стяжка, штукатурка, электрика и сантехника, чистовая отделка. Для вторичного жилья и новостроек в бетоне, в белом каркасе часть черновых работ уже сделана и смета выходит ниже.
Ремонт под ключ с материалами
Капитальный ремонт плюс закупка всех материалов по согласованной раскладке. Мы привозим, храним и отвечаем за пересорт, вы принимаете готовую квартиру.
Санузел под ключ
Гидроизоляция, разводка воды и канализации, плитка, установка сантехники и вентиляции. Самая тяжёлая часть любого ремонта, поэтому считаем как отдельный объект.
Электрика и сантехника
Новая разводка от щитка, точки под технику, коллектор и фильтры. Делаем по схеме, которую вы подписываете до штробления, и фотографируем трассы до закрытия стен.
Дизайн-проект с раскладкой
План с размерами, схемы электрики и сантехники, раскладка плитки и ведомость материалов с артикулами. По нему можно строить и с нами, и с любой другой бригадой.
Цены образцовые, в лари, за работу: по метражу пола, санузел за объект. Точную сумму даём после замера, и она же попадает в договор. Материалы для косметического и капитального ремонта покупаете сами или через нас по чекам.
Кто будет у вас на объекте
Мы начали в 2017 году одной бригадой и ремонтировали квартиры в новостройках Дидубе и Сабуртало. Сейчас бригад шесть, у каждой свой прораб, и правило то же: смета до начала, оплата после приёмки.
Мы не берёмся за фасады, кровли и коммерческие помещения больше двухсот метров: там другие люди и другие допуски. Делаем квартиры, студии и небольшие офисы. Так и говорим на замере, чтобы вы не теряли на нас неделю.
Леван Мачавариани
прораб, с 2017 годаАндрей Кузнецов
электрик, щитки и разводкаГоча Церцвадзе
плиточник, санузлы и полыЧто говорят заказчики
Купила студию в бетоне и боялась, что смета вырастет вдвое, как у соседей. Сумма из договора и сумма в конце совпали, добавила только тёплый пол, и это оформили отдельным листом.
Живу в Германии, квартиру в Тбилиси сдаю. Ремонт видел только по фото в чате, каждый вечер. Прораб один и тот же, отвечал в течение часа, ключи передал агенту в срок.
Переделывали санузел после чужой бригады, которая пропала на середине. Сняли всё до плиты, сделали гидроизоляцию заново и показали фото каждого слоя до закрытия.
Посчитать ваш ремонт?
Назовите метраж и тип ремонта, дадим вилку по телефону и точную смету после замера